大学城临街商业街加一楼门面整体3层商铺生意转让出租

联系人： 朱女士

1.商铺介绍：本次转让含一楼门面，门面房适合做特色小吃店或者其他的小生意，参考我家隔壁的觅姐麻辣烫，生意不要太好。二楼三楼是宾馆，配套设施一应俱全；包括一楼门面整体月租金4840元，共10个房间（1楼值班室一个；5个标准大床房，4个双人标准间）2.周边的业态：从今年1月份开始政府出面全面整改大学城商业街的面貌，现已将路面翻新完好，外墙也重新整改如新，没有不适的化学气味，附近店面有大小超市，美食城，临街热销小吃。紧靠翡翠公园，合工大北门，安徽大学3.转让原因：我个人做机械生意，本来是给父母晚年找的一份清闲工作，目前我爸不愿意过来经营，老年人只想回老家踏实的呆着，我妈自己一个人经营忙不过来，加上我爸需要人照顾起居而不能长期呆在宾馆。现在想试着转让，装修什么样可以先看图片，光线差拍的不好，有诚意的可以去店里看实体效果。说实话，装修材料加上接手的转让费总共算下来都已经快15万了，去年我接手后将宾馆重新精装修，重新做了水电改造，费用花了将近两万，优势在于所有电线走的是暗线，附近宾馆为图省时省事几乎走的都是明线，直观上看着丑；；新装的空气能热水器24小时提供热水（总花费一万五），这比电热水器省至少一半电；一年下来光电费都能省好几千元；每个房间都配有席梦思床垫，空调和独立卫生间，重贴墙纸，吊顶，防水面板等杂七杂八的花费总共将近七万； 所以现在亏本低价转让，转让费8万，因为个人精力有限，低价转让给正好有需要的人4.生意也是看个人经营的。我目前没过多的时间精力经营就将全部房间出租，一月700元到750元租金，来维持宾馆稳定性，刚好少赚一点；现在一楼门面可以做其他生意，二楼三楼房间可以自选住一两间，其余房间正常出租或者接待日租客，这个房租平摊下来就相当于一楼门面不掏钱，比如：自住2间，剩余8间房平均房租700，就是5600元，一楼门面房租就相当于为0了，相对来说很划算。以供参考。有诚意的可与我联系详聊...